Rua Isabel de Castela, 445
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 186 m² | R$ 1.815.000 | R$ 9.758 |
| 06/2026 | 337 m² | R$ 4.500.000 | R$ 13.353 |
| 11/2025 | 183 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.836 |
| 07/2025 | 182 m² | R$ 1.068.100 | R$ 5.869 |
| 07/2025 | 185 m² | R$ 1.670.000 | R$ 9.027 |
| 11/2024 | 183 m² | R$ 1.580.000 | R$ 8.634 |
| 02/2024 | 188 m² | R$ 1.052.644 | R$ 5.599 |
| 01/2024 | 182 m² | R$ 1.316.000 | R$ 7.231 |
| 08/2023 | 182 m² | R$ 1.470.000 | R$ 8.077 |
| 06/2023 | 186 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.258 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 6.733 |
| 2022 | 2 | R$ 7.070 |
| 2023 | 3 | R$ 7.551 |
| 2024 | 3 | R$ 7.231 |
| 2025 | 3 | R$ 9.027 |
| 2026* | 2 | R$ 11.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Isabel de Castela, 445?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.392.359, ou R$ 7.094 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Isabel de Castela, 445?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.