Preço do m² na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
O que os imóveis residenciais da Avenida Diogenes Ribeiro de Lima (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,7% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 | 123 | R$ 5.758 | 06/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2000 | 108 | R$ 5.768 | 06/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025 | 99 | R$ 6.883 | 06/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012 | 43 | R$ 5.039 | 03/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991 | 42 | R$ 5.193 | 04/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001 | 31 | R$ 5.114 | 04/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2811 | 30 | R$ 4.479 | 10/2025 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361 | 30 | R$ 8.683 | 05/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170 | 14 | R$ 7.038 | 05/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735 | 12 | R$ 4.235 | 06/2026 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3194 | 11 | R$ 3.992 | 09/2025 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530 | 11 | R$ 8.612 | 08/2022 |
Histórico do m² na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 74 | R$ 4.890 |
| 2020 | 58 | R$ 4.958 |
| 2021 | 111 | R$ 5.795 |
| 2022 | 79 | R$ 5.744 |
| 2023 | 85 | R$ 5.844 |
| 2024 | 85 | R$ 6.364 |
| 2025 | 77 | R$ 6.347 |
| 2026* | 40 | R$ 6.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Alto de Pinheiros | 150 | R$ 7.000 |
| Lapa | 49 | R$ 5.565 |
| Vila Leopoldina | 3 | R$ 9.146 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Nas 202 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.356 por m² construído. Isso é −21,7% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 537.500, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.