Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 247 m² | R$ 1.325.000 | R$ 5.364 |
| 06/2026 | 247 m² | R$ 1.325.000 | R$ 5.364 |
| 04/2026 | 247 m² | R$ 2.130.000 | R$ 8.623 |
| 03/2026 | 247 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.502 |
| 03/2026 | 247 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.312 |
| 02/2026 | 247 m² | R$ 2.750.000 | R$ 11.134 |
| 12/2025 | 247 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.312 |
| 12/2025 | 247 m² | R$ 2.365.000 | R$ 9.575 |
| 12/2025 | 247 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.717 |
| 08/2025 | 247 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.097 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.822 |
| 2020 | 9 | R$ 5.870 |
| 2021 | 16 | R$ 6.073 |
| 2022 | 9 | R$ 6.883 |
| 2023 | 15 | R$ 7.353 |
| 2024 | 20 | R$ 7.871 |
| 2025 | 12 | R$ 8.568 |
| 2026* | 6 | R$ 8.563 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025?
Nas 99 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.700.000, ou R$ 6.883 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.