Preço do m² na Avenida Dra Ruth Cardoso
O que os imóveis residenciais da Avenida Dra Ruth Cardoso (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +40,5% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dra Ruth Cardoso, 4797 | 46 | R$ 9.978 | 10/2025 |
| Avenida Dra Ruth Cardoso, 4849 | 37 | R$ 10.033 | 05/2025 |
| Avenida Dra Ruth Cardoso, 8341 | 19 | R$ 5.985 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Dra Ruth Cardoso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 7.473 |
| 2020 | 15 | R$ 9.000 |
| 2021 | 19 | R$ 6.483 |
| 2022 | 18 | R$ 10.119 |
| 2023 | 14 | R$ 9.209 |
| 2024 | 12 | R$ 11.955 |
| 2025 | 18 | R$ 11.177 |
| 2026* | 2 | R$ 6.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Alto de Pinheiros | 24 | R$ 11.955 |
| Pinheiros | 8 | R$ 6.221 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dra Ruth Cardoso?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 11.410 por m² construído. Isso é +40,5% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dra Ruth Cardoso?
O valor mediano declarado foi de R$ 4.950.000, para uma área construída mediana de 382 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.