Preço do m² na Rua Pascoal Vita
O que os imóveis residenciais da Rua Pascoal Vita (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,2% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 535 | 20 | R$ 7.059 | 06/2026 |
| Rua Pascoal Vita, 391 | 18 | R$ 9.231 | 08/2025 |
| Rua Pascoal Vita, 405 | 15 | R$ 7.368 | 03/2026 |
| Rua Pascoal Vita, 347 | 10 | R$ 6.691 | 06/2026 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 6 | R$ 8.341 | 11/2025 |
| Rua Pascoal Vita, 342 | 5 | R$ 7.904 | 04/2026 |
| Rua Pascoal Vita, 336 | 4 | R$ 10.317 | 12/2025 |
| Rua Pascoal Vita, 515 | 3 | R$ 10.638 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Pascoal Vita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 6.526 |
| 2020 | 9 | R$ 6.557 |
| 2021 | 14 | R$ 7.523 |
| 2022 | 12 | R$ 7.291 |
| 2023 | 12 | R$ 7.721 |
| 2024 | 16 | R$ 8.587 |
| 2025 | 13 | R$ 9.558 |
| 2026* | 9 | R$ 8.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pascoal Vita?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.791 por m² construído. Isso é +8,2% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoal Vita?
O valor mediano declarado foi de R$ 915.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.