Rua Pascoal Vita, 535
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.943 |
| 12/2025 | 147 m² | R$ 850.000 | R$ 5.782 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.512 |
| 04/2025 | 221 m² | R$ 1.870.000 | R$ 8.462 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 1.320.000 | R$ 10.909 |
| 10/2024 | 126 m² | R$ 1.240.000 | R$ 9.841 |
| 02/2024 | 151 m² | R$ 1.276.600 | R$ 8.454 |
| 10/2023 | 127 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.583 |
| 08/2023 | 148 m² | R$ 875.000 | R$ 5.912 |
| 07/2023 | 148 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.757 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.877 |
| 2020 | 2 | R$ 6.442 |
| 2021 | 3 | R$ 6.905 |
| 2022 | 3 | R$ 7.213 |
| 2023 | 3 | R$ 6.757 |
| 2024 | 3 | R$ 9.841 |
| 2025 | 3 | R$ 8.462 |
| 2026* | 1 | R$ 8.943 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascoal Vita, 535?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 935.000, ou R$ 7.059 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascoal Vita, 535?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.