Edifício Soft Loft, Rua Pascoal Vita, 535: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Soft Loft (Rua Pascoal Vita, 535), de R$ 1 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 16.260/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascoal Vita, 535 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,1 km. Também anunciado como “Soft Loft Vila Madalena”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Soft Loft
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 1 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 18.056/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 1,29 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Soft Loft
29% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.260/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 147 m² | 90 | R$ 1.330.000 |
| 03/07/2026 | 121 m² | — | R$ 1.220.000 |
| 30/06/2026 | 147 m² | 17 | R$ 1.330.000 |
| 22/06/2026 | 123 m² | 30 | R$ 1.100.000 |
| 02/12/2025 | 147 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 13/05/2025 | 121 m² | 30 | R$ 1.030.000 |
| 16/04/2025 | 221 m² | 17 | R$ 1.870.000 |
| 26/11/2024 | 121 m² | 10 | R$ 1.320.000 |
| 29/10/2024 | 126 m² | 70 | R$ 1.240.000 |
| 19/02/2024 | 151 m² | 11 | R$ 1.276.600 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 16.450/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 15.385/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 17.893/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 12.285/m² |
| 2022 | 2 | R$ 955 mil | R$ 14.296/m² |
| 2021 | 2 | R$ 905 mil | R$ 13.113/m² |
| 2020 | 2 | R$ 865 mil | R$ 11.713/m² |
| 2019 | 2 | R$ 711 mil | R$ 10.686/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Soft Loft foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Soft Loft
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Soft Loft?
6 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Soft Loft?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.986/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.260/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Soft Loft?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.330.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Soft Loft foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Soft Loft foi construído em 2003 e tem 19 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Soft Loft estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 158 dias; o mais antigo, desde 28/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Soft Loft tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Soft Loft fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,1 km em linha reta.