Edifício Monte Scorpus, Rua Pascoal Vita, 347: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Scorpus (Rua Pascoal Vita, 347), de R$ 780 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.401/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pascoal Vita, 347 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 940 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Monte Scorpus”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Scorpus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 780 mil | R$ 840 mil | R$ 13.222/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Scorpus
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.401/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 94 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 12/03/2026 | 94 m² | 2 | R$ 735.000 |
| 11/03/2026 | 102 m² | 1 | R$ 675.000 |
| 27/05/2025 | 94 m² | 3 | R$ 770.000 |
| 13/12/2024 | 94 m² | 3 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 720 mil | R$ 12.401/m² |
| 2025 | 1 | R$ 770 mil | R$ 13.262/m² |
| 2024 | 1 | R$ 660 mil | R$ 11.368/m² |
| 2022 | 2 | R$ 645 mil | R$ 10.238/m² |
| 2021 | 1 | R$ 605 mil | R$ 9.603/m² |
| 2020 | 1 | R$ 650 mil | R$ 10.317/m² |
| 2019 | 1 | R$ 560 mil | R$ 9.645/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Scorpus foi construído em 1978 e tem 8 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Scorpus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Scorpus?
4 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Scorpus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.222/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.401/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Scorpus?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 720.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Scorpus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Scorpus foi construído em 1978 e tem 8 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Scorpus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 676 dias; o mais antigo, desde 14/04/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Scorpus tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Scorpus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 940 m em linha reta.