Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Pascoal Vita, Vila Madalena: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.381/m² · condomínio R$ 1.185 · IPTU R$ 248
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Monte Scorpus
- Metrô Vila Madalena a 950 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 780.000
Descrição
Apartamento maravilhoso à venda com 63 metros amplo e arejado, possui 2 quartos, 1 banheiro social, sala em dois ambientes, com varanda, cozinha com planejados, área de serviço com banheiro e uma vaga de garagem.\\r\ \\r\ Condomínio com recuo e duas torres, possui salão de festas, sala de ginástica e solarium.\\r\ \\r\ Localização privilegiada próximo de excelentes padarias, feiras livres, supermercados, drogarias, escolas, comércio e serviços variados, em rua silenciosa e muito arborizada como as ruas do entorno, fácil acesso a diversas linhas de ônibus, estações de Metrô Vila Madalena da linha verde e Metrô Faria Lima da linha amarela, ao lado do bairro de Pinheiros, artes, cultura e lazer na Vila Madalena, Instituto Tomie Ohtake, acesso fácil à Cidade Universitária, Parque Villa Lobos, Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Marginal Pinheiros.
