Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Pascoal Vita, Vila Madalena: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · condomínio R$ 1.427 · IPTU R$ 157
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Monte Scorpus
- Metrô Vila Madalena a 950 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
- Seleção ImóveisR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 70 m² na Rua Pascoal Vita, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. Os anúncios descrevem sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e iluminação e ventilação naturais; um menciona armários na cozinha, e outro informa que serão colocados. Ambos dizem que o imóvel foi reformado. Um dos anúncios cita vista livre e piso de madeira. O Edifício Monte Scorpus foi construído em 1978. Um anúncio informa que fica no quarto andar, tem seis andares e quatro apartamentos por andar. O prédio conta com elevador, jardim e academia. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a cerca de 950 m. A região tem comércio e acesso às marginais Pinheiros e Tietê.
