Preço do m² na Rua Cerro Cora
O que os imóveis residenciais da Rua Cerro Cora (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,0% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 792 | 10 | R$ 4.639 | 05/2026 |
| Rua Cerro Cora, 1153 | 8 | R$ 3.369 | 12/2024 |
| Rua Cerro Cora, 205 | 8 | R$ 5.815 | 06/2025 |
| Rua Cerro Cora, 594 | 8 | R$ 3.418 | 04/2026 |
| Rua Cerro Cora, 199 | 6 | R$ 4.636 | 04/2026 |
| Rua Cerro Cora, 155 | 5 | R$ 4.129 | 05/2026 |
| Rua Cerro Cora, 748 | 5 | R$ 4.904 | 08/2025 |
| Rua Cerro Cora, 803 | 4 | R$ 5.330 | 12/2024 |
| Rua Cerro Cora, 2123 | 4 | R$ 5.899 | 09/2025 |
| Rua Cerro Cora, 2271 | 4 | R$ 4.912 | 05/2026 |
| Rua Cerro Cora, 2196 | 3 | R$ 3.125 | 03/2026 |
| Rua Cerro Cora, 85 | 3 | R$ 13.684 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua Cerro Cora
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.821 |
| 2020 | 12 | R$ 4.658 |
| 2021 | 14 | R$ 5.088 |
| 2022 | 15 | R$ 4.315 |
| 2023 | 8 | R$ 4.496 |
| 2024 | 13 | R$ 5.263 |
| 2025 | 11 | R$ 5.250 |
| 2026* | 7 | R$ 4.934 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Alto de Pinheiros | 20 | R$ 5.323 |
| Lapa | 11 | R$ 4.639 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cerro Cora?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.118 por m² construído. Isso é −37,0% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cerro Cora?
O valor mediano declarado foi de R$ 611.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.