Rua Cerro Cora, 792
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 304 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.934 |
| 11/2025 | 194 m² | R$ 900.000 | R$ 4.639 |
| 10/2025 | 194 m² | R$ 900.000 | R$ 4.639 |
| 10/2025 | 187 m² | R$ 800.000 | R$ 4.278 |
| 08/2025 | 187 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.775 |
| 09/2024 | 187 m² | R$ 800.000 | R$ 4.278 |
| 08/2022 | 187 m² | R$ 840.000 | R$ 4.492 |
| 04/2022 | 194 m² | R$ 930.000 | R$ 4.794 |
| 07/2021 | 187 m² | R$ 915.000 | R$ 4.893 |
| 05/2021 | 194 m² | R$ 692.000 | R$ 3.567 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.230 |
| 2022 | 2 | R$ 4.643 |
| 2024 | 1 | R$ 4.278 |
| 2025 | 4 | R$ 4.639 |
| 2026* | 1 | R$ 4.934 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cerro Cora, 792?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 4.639 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cerro Cora, 792?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.