Preço do m² na Rua Ourania
O que os imóveis residenciais da Rua Ourania (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ourania, 115 | 25 | R$ 7.770 | 05/2026 |
| Rua Ourania, 58 | 14 | R$ 7.356 | 08/2025 |
| Rua Ourania, 100 | 13 | R$ 7.483 | 03/2026 |
| Rua Ourania, 120 | 8 | R$ 5.976 | 02/2026 |
| Rua Ourania, 190 | 7 | R$ 5.833 | 09/2025 |
| Rua Ourania, 225 | 5 | R$ 4.742 | 07/2025 |
| Rua Ourania, 77 | 4 | R$ 9.063 | 06/2026 |
| Rua Ourania, 101 | 3 | R$ 4.665 | 09/2024 |
| Rua Ourania, 240 | 3 | R$ 6.809 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Ourania
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.859 |
| 2020 | 7 | R$ 6.244 |
| 2021 | 10 | R$ 6.678 |
| 2022 | 8 | R$ 7.679 |
| 2023 | 12 | R$ 7.055 |
| 2024 | 13 | R$ 7.816 |
| 2025 | 18 | R$ 7.828 |
| 2026* | 6 | R$ 9.251 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ourania?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.857 por m² construído. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ourania?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.200.000, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.