Avenida Dra Ruth Cardoso, 8341
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 131 m² | R$ 850.000 | R$ 6.489 |
| 01/2026 | 103 m² | R$ 665.000 | R$ 6.456 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 825.000 | R$ 8.010 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 720.000 | R$ 5.496 |
| 03/2025 | 131 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.321 |
| 03/2025 | 132 m² | R$ 790.000 | R$ 5.985 |
| 01/2025 | 131 m² | R$ 750.000 | R$ 5.725 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 465.000 | R$ 4.515 |
| 12/2023 | 131 m² | R$ 710.000 | R$ 5.420 |
| 12/2023 | 132 m² | R$ 743.000 | R$ 5.629 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Dra Ruth Cardoso
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.757 |
| 2020 | 2 | R$ 4.417 |
| 2022 | 2 | R$ 5.344 |
| 2023 | 6 | R$ 6.214 |
| 2024 | 1 | R$ 4.515 |
| 2025 | 5 | R$ 5.985 |
| 2026* | 2 | R$ 6.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dra Ruth Cardoso, 8341?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 720.000, ou R$ 5.985 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dra Ruth Cardoso, 8341?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.