Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 59 m² | R$ 764.129 | R$ 12.951 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 775.094 | R$ 8.612 |
| 08/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 12/2021 | 83 m² | R$ 900.000 | R$ 10.843 |
| 11/2021 | 59 m² | R$ 486.905 | R$ 8.253 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 620.000 | R$ 7.750 |
| 10/2021 | 85 m² | R$ 1.601.284 | R$ 18.839 |
| 10/2021 | 59 m² | R$ 1.417.721 | R$ 24.029 |
| 09/2021 | 92 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.043 |
| 08/2021 | 83 m² | R$ 616.000 | R$ 7.422 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 9.548 |
| 2022 | 3 | R$ 8.612 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 764.129, ou R$ 8.612 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530?
A venda mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.