Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 191 m² | R$ 850.000 | R$ 4.450 |
| 03/2026 | 291 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.326 |
| 11/2025 | 193 m² | R$ 1.225.000 | R$ 6.347 |
| 06/2025 | 193 m² | R$ 800.000 | R$ 4.145 |
| 05/2025 | 193 m² | R$ 860.000 | R$ 4.456 |
| 08/2024 | 193 m² | R$ 840.000 | R$ 4.352 |
| 04/2024 | 193 m² | R$ 800.000 | R$ 4.145 |
| 11/2021 | 289 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.325 |
| 10/2021 | 193 m² | R$ 690.000 | R$ 3.575 |
| 06/2021 | 193 m² | R$ 750.000 | R$ 3.886 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.627 |
| 2021 | 4 | R$ 3.846 |
| 2024 | 2 | R$ 4.249 |
| 2025 | 3 | R$ 4.456 |
| 2026* | 2 | R$ 4.888 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 845.000, ou R$ 4.235 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.