Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 168 m² | R$ 880.000 | R$ 5.238 |
| 03/2026 | 168 m² | R$ 925.000 | R$ 5.506 |
| 01/2026 | 168 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.952 |
| 10/2025 | 168 m² | R$ 835.000 | R$ 4.970 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.952 |
| 07/2025 | 168 m² | R$ 935.000 | R$ 5.565 |
| 07/2025 | 168 m² | R$ 950.000 | R$ 5.655 |
| 06/2025 | 168 m² | R$ 980.000 | R$ 5.833 |
| 05/2025 | 168 m² | R$ 950.000 | R$ 5.655 |
| 05/2025 | 168 m² | R$ 1.210.000 | R$ 7.202 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.524 |
| 2020 | 6 | R$ 4.220 |
| 2021 | 4 | R$ 5.045 |
| 2022 | 5 | R$ 5.357 |
| 2023 | 5 | R$ 5.179 |
| 2024 | 6 | R$ 5.357 |
| 2025 | 8 | R$ 5.655 |
| 2026* | 3 | R$ 5.506 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 895.000, ou R$ 5.193 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.