Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.548 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.548 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 6.667 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 344.791 | R$ 4.105 |
| 08/2024 | 128 m² | R$ 752.000 | R$ 5.875 |
| 06/2024 | 84 m² | R$ 515.000 | R$ 6.131 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.298 |
| 2020 | 4 | R$ 5.000 |
| 2021 | 6 | R$ 5.080 |
| 2022 | 1 | R$ 6.310 |
| 2023 | 6 | R$ 5.625 |
| 2024 | 7 | R$ 6.250 |
| 2025 | 1 | R$ 6.548 |
| 2026* | 2 | R$ 6.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 5.039 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.