Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 01/2026 | 176 m² | R$ 980.000 | R$ 5.568 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.886 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 540.000 | R$ 6.136 |
| 06/2025 | 88 m² | R$ 465.000 | R$ 5.284 |
| 05/2025 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 5.795 |
| 01/2025 | 88 m² | R$ 500.000 | R$ 5.682 |
| 12/2024 | 88 m² | R$ 460.000 | R$ 5.227 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.659 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.295 |
| 2020 | 1 | R$ 4.852 |
| 2021 | 2 | R$ 5.455 |
| 2022 | 9 | R$ 4.943 |
| 2023 | 6 | R$ 5.028 |
| 2024 | 4 | R$ 4.730 |
| 2025 | 6 | R$ 5.483 |
| 2026* | 2 | R$ 5.341 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 5.114 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.