Preço do m² na Rua Dr Armando Tarantino
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Armando Tarantino (Vila Prudente, São Paulo) vale R$ 7.812 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 9 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +68,7% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.632/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Dr Armando Tarantino
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 10 | 160 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.812 |
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 22 | 94 m² | R$ 1.197.622 | R$ 12.741 |
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 26 | 272 m² | R$ 1.141.350 | R$ 4.196 |
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 18 | 109 m² | R$ 1.116.576 | R$ 10.244 |
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 16 | 90 m² | R$ 940.000 | R$ 10.444 |
| 06/2025 | Rua Dr Armando Tarantino, 40 | 97 m² | R$ 663.962 | R$ 6.845 |
| 02/2024 | Rua Dr Armando Tarantino, 162 | 66 m² | R$ 220.000 | R$ 3.333 |
| 11/2022 | Rua Dr Armando Tarantino, 131 | 99 m² | R$ 550.000 | R$ 5.556 |
| 05/2019 | Rua Dr Armando Tarantino, 151 | 103 m² | R$ 550.000 | R$ 5.340 |
Histórico do m² na Rua Dr Armando Tarantino
Desde 2006, foram 22 vendas residenciais na Rua Dr Armando Tarantino. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 3.070 em 2006 para R$ 9.501 em 2025.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 2 | R$ 1.031 | R$ 3.070 |
| 2007 | 2 | R$ 1.056 | R$ 3.026 |
| 2008 | 2 | R$ 1.213 | R$ 3.383 |
| 2011 | 1 | R$ 1.649 | R$ 3.804 |
| 2013 | 1 | R$ 3.724 | R$ 7.734 |
| 2014 | 2 | R$ 4.171 | R$ 8.237 |
| 2016 | 1 | R$ 3.917 | R$ 6.391 |
| 2017 | 1 | R$ 1.875 | R$ 2.988 |
| 2018 | 1 | R$ 5.340 | R$ 8.127 |
| 2019 | 1 | R$ 5.340 | R$ 7.882 |
| 2022 | 1 | R$ 5.556 | R$ 6.645 |
| 2024 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.740 |
| 2025 | 6 | R$ 9.028 | R$ 9.501 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Dr Armando Tarantino com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 9 prédios com vendas na Rua Dr Armando Tarantino, o mais antigo é o nº 22, de 1967, e o mais novo é o nº 151, de 2016. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Dr Armando Tarantino: Vila Prudente (metrô), a 550 m do nº 16. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: os 9 prédios com vendas na Rua Dr Armando Tarantino ficam em ZEU (eixo de transporte). No eixo de transporte, a lei incentiva prédios mais altos e mais apartamentos; é onde mais se lança. Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Vila Prudente
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dr Armando Tarantino com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Dr Armando Tarantino (Vila Prudente, São Paulo) vale R$ 7.812 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 9 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 1.116.576. Isso é +68,7% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Armando Tarantino?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.116.576, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Dr Armando Tarantino?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 9 prédios com vendas na Rua Dr Armando Tarantino ficam em ZEU (eixo de transporte). No eixo de transporte, a lei incentiva prédios mais altos e mais apartamentos; é onde mais se lança.