Preço do m² na Rua Antonio Gomide
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Gomide (Saúde, São Paulo) vale R$ 4.702 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −16,7% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.645/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Antonio Gomide
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | Rua Antonio Gomide, 112 | 308 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.571 |
| 07/2026 | Rua Antonio Gomide, 160 | 170 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.941 |
| 02/2026 | Rua Antonio Gomide, 174 | 175 m² | R$ 650.000 | R$ 3.714 |
| 07/2025 | Rua Antonio Gomide, 234 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 05/2025 | Rua Antonio Gomide, 134 | 160 m² | R$ 750.000 | R$ 4.688 |
| 05/2024 | Rua Antonio Gomide, 119 | 120 m² | R$ 900.000 | R$ 7.500 |
| 08/2022 | Rua Antonio Gomide, 344 | 278 m² | R$ 1.034.500 | R$ 3.721 |
| 12/2021 | Rua Antonio Gomide, 335 | 212 m² | R$ 1.320.000 | R$ 6.226 |
| 04/2021 | Rua Antonio Gomide, 274 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
| 03/2020 | Rua Antonio Gomide, 296 | 120 m² | R$ 471.000 | R$ 3.925 |
Histórico do m² na Rua Antonio Gomide
Desde 2006, foram 30 vendas residenciais na Rua Antonio Gomide. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 3.148 em 2006 para R$ 3.822 em 2026; o pico foi em 2024, com R$ 8.332.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 2 | R$ 1.054 | R$ 3.148 |
| 2007 | 3 | R$ 1.500 | R$ 4.226 |
| 2008 | 2 | R$ 1.977 | R$ 5.431 |
| 2009 | 1 | R$ 1.333 | R$ 3.458 |
| 2010 | 3 | R$ 2.431 | R$ 6.012 |
| 2011 | 5 | R$ 3.125 | R$ 7.309 |
| 2012 | 1 | R$ 3.467 | R$ 7.628 |
| 2013 | 2 | R$ 3.603 | R$ 7.442 |
| 2016 | 1 | R$ 3.687 | R$ 6.048 |
| 2020 | 1 | R$ 3.925 | R$ 5.648 |
| 2021 | 2 | R$ 5.631 | R$ 7.319 |
| 2022 | 1 | R$ 3.721 | R$ 4.482 |
| 2024 | 1 | R$ 7.500 | R$ 8.332 |
| 2025 | 2 | R$ 4.702 | R$ 4.948 |
| 2026* | 3 | R$ 3.714 | R$ 3.822 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Antonio Gomide com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 10 prédios com vendas na Rua Antonio Gomide, o mais antigo é o nº 335, de 1964, e o mais novo é o nº 112, de 1994. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Antonio Gomide: São Judas (metrô), a 900 m do nº 335. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: dos 7 prédios com vendas na Rua Antonio Gomide, 5 em ZER-1 (exclusivamente residencial), 2 em ZCOR-3 (corredor comercial). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Saúde
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antonio Gomide com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Gomide (Saúde, São Paulo) vale R$ 4.702 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 825.000. Isso é −16,7% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.645/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Gomide?
O valor mediano declarado foi de R$ 825.000, para uma área construída mediana de 165 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Antonio Gomide?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), dos 7 prédios com vendas na Rua Antonio Gomide, 5 em ZER-1 (exclusivamente residencial), 2 em ZCOR-3 (corredor comercial).