Preço do m² na Rua Antonieta Revoredo
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonieta Revoredo (Santo Amaro, São Paulo) vale R$ 8.279 por m² de área construída: é a mediana das 5 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +23,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.723/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Antonieta Revoredo
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Rua Antonieta Revoredo, 510 | 113 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.504 |
| 06/2025 | Rua Antonieta Revoredo, 454 | 244 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.738 |
| 07/2024 | Rua Antonieta Revoredo, 533 | 155 m² | R$ 600.000 | R$ 3.871 |
| 06/2024 | Rua Antonieta Revoredo, 53 | 215 m² | R$ 1.780.000 | R$ 8.279 |
| 02/2024 | Rua Antonieta Revoredo, 43 | 191 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.948 |
| 10/2023 | Rua Antonieta Revoredo, 531 | 155 m² | R$ 720.000 | R$ 4.645 |
| 06/2023 | Rua Antonieta Revoredo, 44 | 191 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.853 |
| 03/2023 | Rua Antonieta Revoredo, 480 | 125 m² | R$ 820.000 | R$ 6.560 |
| 05/2022 | Rua Antonieta Revoredo, 240 | 216 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.407 |
| 02/2022 | Rua Antonieta Revoredo, 455 | 130 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.462 |
| 01/2022 | Rua Antonieta Revoredo, 490 | 110 m² | R$ 931.500 | R$ 8.468 |
| 10/2021 | Rua Antonieta Revoredo, 490 | 110 m² | R$ 840.000 | R$ 7.636 |
| 08/2021 | Rua Antonieta Revoredo, 440 | 210 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.905 |
| 05/2021 | Rua Antonieta Revoredo, 42 | 200 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.000 |
| 04/2021 | Rua Antonieta Revoredo, 424 | 250 m² | R$ 600.000 | R$ 2.400 |
| 01/2021 | Rua Antonieta Revoredo, 264 | 300 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.000 |
| 09/2020 | Rua Antonieta Revoredo, 430 | 115 m² | R$ 845.000 | R$ 7.348 |
| 06/2020 | Rua Antonieta Revoredo, 126 | 110 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.000 |
| 01/2020 | Rua Antonieta Revoredo, 441 | 140 m² | R$ 700.000 | R$ 5.000 |
| 11/2019 | Rua Antonieta Revoredo, 192 | 307 m² | R$ 1.475.000 | R$ 4.805 |
Histórico do m² na Rua Antonieta Revoredo
Desde 2006, foram 51 vendas residenciais na Rua Antonieta Revoredo. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 5.265 em 2006 para R$ 8.999 em 2025; o pico foi em 2014, com R$ 17.949.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 7 | R$ 1.775 | R$ 5.265 |
| 2008 | 1 | R$ 2.778 | R$ 7.490 |
| 2009 | 3 | R$ 2.404 | R$ 6.235 |
| 2010 | 2 | R$ 2.625 | R$ 6.570 |
| 2011 | 3 | R$ 1.984 | R$ 4.576 |
| 2012 | 1 | R$ 3.968 | R$ 8.769 |
| 2014 | 1 | R$ 8.947 | R$ 17.949 |
| 2015 | 2 | R$ 3.445 | R$ 6.224 |
| 2016 | 7 | R$ 4.425 | R$ 7.130 |
| 2017 | 2 | R$ 8.565 | R$ 13.609 |
| 2018 | 1 | R$ 3.378 | R$ 5.251 |
| 2019 | 2 | R$ 5.501 | R$ 8.080 |
| 2020 | 3 | R$ 7.348 | R$ 10.488 |
| 2021 | 5 | R$ 6.905 | R$ 9.043 |
| 2022 | 3 | R$ 8.462 | R$ 10.477 |
| 2023 | 3 | R$ 6.560 | R$ 7.638 |
| 2024 | 3 | R$ 8.279 | R$ 9.179 |
| 2025 | 2 | R$ 8.621 | R$ 8.999 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Antonieta Revoredo com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 20 prédios com vendas na Rua Antonieta Revoredo, o mais antigo é o nº 320, de 1967, e o mais novo é o nº 440, de 2000. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Antonieta Revoredo: Alto da Boa Vista (metrô), a 500 m do nº 264; Adolfo Pinheiro (metrô), a 600 m do nº 44. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: dos 18 prédios com vendas na Rua Antonieta Revoredo, 15 em ZER-1 (exclusivamente residencial), 2 em ZCOR-2 (corredor comercial), 1 em AC-2. Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Santo Amaro
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antonieta Revoredo com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonieta Revoredo (Santo Amaro, São Paulo) vale R$ 8.279 por m² de área construída: é a mediana das 5 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 1.400.000. Isso é +23,2% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.723/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonieta Revoredo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.400.000, para uma área construída mediana de 191 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Antonieta Revoredo?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), dos 18 prédios com vendas na Rua Antonieta Revoredo, 15 em ZER-1 (exclusivamente residencial), 2 em ZCOR-2 (corredor comercial), 1 em AC-2.