Preço do m² na Rua Antero de Quental
O que os imóveis residenciais da Rua Antero de Quental (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,5% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antero de Quental, 236 | 66 | R$ 3.547 | 06/2026 |
| Rua Antero de Quental, 200 | 25 | R$ 4.441 | 05/2026 |
| Rua Antero de Quental, 166 | 12 | R$ 3.441 | 10/2025 |
| Rua Antero de Quental, 117 | 8 | R$ 4.639 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Antero de Quental
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.118 |
| 2020 | 12 | R$ 3.104 |
| 2021 | 20 | R$ 3.435 |
| 2022 | 17 | R$ 3.971 |
| 2023 | 13 | R$ 4.500 |
| 2024 | 13 | R$ 3.956 |
| 2025 | 17 | R$ 3.871 |
| 2026* | 9 | R$ 4.045 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antero de Quental?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.933 por m² construído. Isso é −16,5% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antero de Quental?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.