Preço do m² na Rua Amapa
O que os imóveis residenciais da Rua Amapa (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,4% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Amapa, 116 | 78 | R$ 4.519 | 05/2026 |
| Rua Amapa, 244 | 35 | R$ 4.194 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Amapa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.746 |
| 2020 | 12 | R$ 3.997 |
| 2021 | 31 | R$ 4.194 |
| 2022 | 24 | R$ 4.474 |
| 2023 | 19 | R$ 4.739 |
| 2024 | 10 | R$ 5.173 |
| 2025 | 8 | R$ 5.580 |
| 2026* | 3 | R$ 5.213 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Amapa?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.294 por m² construído. Isso é +12,4% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Amapa?
O valor mediano declarado foi de R$ 565.500, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.