Rua Amapa, 116
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 95 m² | R$ 344.686 | R$ 3.628 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.789 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.474 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 590.000 | R$ 6.211 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 252.482 | R$ 2.658 |
| 03/2025 | 152 m² | R$ 700.000 | R$ 4.605 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 595.000 | R$ 6.263 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 555.000 | R$ 5.842 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 510.000 | R$ 5.368 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.974 |
| 2020 | 8 | R$ 4.402 |
| 2021 | 22 | R$ 3.931 |
| 2022 | 14 | R$ 4.992 |
| 2023 | 13 | R$ 4.887 |
| 2024 | 8 | R$ 5.211 |
| 2025 | 5 | R$ 5.474 |
| 2026* | 2 | R$ 4.709 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amapa, 116?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 482.808, ou R$ 4.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,1% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amapa, 116?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.