Preço do m² na Rua Florianopolis
O que os imóveis residenciais da Rua Florianopolis (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +35,4% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Florianopolis, 575 | 77 | R$ 5.161 | 04/2026 |
| Rua Florianopolis, 951 | 68 | R$ 5.137 | 06/2026 |
| Rua Florianopolis, 275 | 6 | R$ 3.139 | 05/2025 |
| Rua Florianopolis, 374 | 3 | R$ 4.067 | 11/2023 |
Histórico do m² na Rua Florianopolis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 4.500 |
| 2020 | 15 | R$ 4.917 |
| 2021 | 43 | R$ 4.946 |
| 2022 | 20 | R$ 4.708 |
| 2023 | 16 | R$ 5.557 |
| 2024 | 17 | R$ 5.662 |
| 2025 | 19 | R$ 6.378 |
| 2026* | 8 | R$ 6.574 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Florianopolis?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.378 por m² construído. Isso é +35,4% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Florianopolis?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.040.000, para uma área construída mediana de 196 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.