Preço do m² na Rua Pantojo
O que os imóveis residenciais da Rua Pantojo (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,0% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pantojo, 631 | 61 | R$ 4.557 | 05/2026 |
| Rua Pantojo, 50 | 53 | R$ 4.924 | 05/2026 |
| Rua Pantojo, 757 | 23 | R$ 3.651 | 06/2025 |
| Rua Pantojo, 306 | 23 | R$ 4.414 | 03/2026 |
| Rua Pantojo, 883 | 19 | R$ 3.248 | 06/2026 |
| Rua Pantojo, 917 | 19 | R$ 3.390 | 11/2025 |
| Rua Pantojo, 79 | 17 | R$ 3.672 | 07/2025 |
| Rua Pantojo, 809 | 16 | R$ 3.593 | 10/2025 |
| Rua Pantojo, 113 | 11 | R$ 2.990 | 03/2026 |
| Rua Pantojo, 488 | 10 | R$ 4.118 | 12/2025 |
| Rua Pantojo, 855 | 9 | R$ 2.838 | 12/2024 |
| Rua Pantojo, 555 | 9 | R$ 5.634 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pantojo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.413 |
| 2020 | 38 | R$ 3.632 |
| 2021 | 63 | R$ 3.802 |
| 2022 | 56 | R$ 4.079 |
| 2023 | 40 | R$ 4.238 |
| 2024 | 30 | R$ 4.547 |
| 2025 | 44 | R$ 4.989 |
| 2026* | 13 | R$ 5.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pantojo?
Nas 87 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.803 por m² construído. Isso é +2,0% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pantojo?
O valor mediano declarado foi de R$ 765.000, para uma área construída mediana de 167 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.