Rua Pantojo, 631
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 140 m² | R$ 540.000 | R$ 3.857 |
| 03/2026 | 140 m² | R$ 835.000 | R$ 5.964 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 495.480 | R$ 3.539 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 10/2025 | 140 m² | R$ 518.536 | R$ 3.704 |
| 09/2025 | 214 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.140 |
| 07/2025 | 208 m² | R$ 1.270.000 | R$ 6.106 |
| 05/2025 | 140 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.143 |
| 08/2024 | 140 m² | R$ 560.000 | R$ 4.000 |
| 06/2024 | 140 m² | R$ 700.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.595 |
| 2020 | 11 | R$ 4.286 |
| 2021 | 14 | R$ 4.679 |
| 2022 | 11 | R$ 5.143 |
| 2023 | 10 | R$ 5.107 |
| 2024 | 3 | R$ 5.000 |
| 2025 | 6 | R$ 4.534 |
| 2026* | 2 | R$ 4.911 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pantojo, 631?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.557 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pantojo, 631?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.