Preço do m² na Avenida Reg Feijo
O que os imóveis residenciais da Avenida Reg Feijo (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +44,6% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Reg Feijo, 1650 | 132 | R$ 5.013 | 04/2026 |
| Avenida Reg Feijo, 1050 | 53 | R$ 8.145 | 07/2026 |
| Avenida Reg Feijo, 1900 | 39 | R$ 3.933 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Reg Feijo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.554 |
| 2020 | 19 | R$ 4.783 |
| 2021 | 33 | R$ 3.927 |
| 2022 | 22 | R$ 4.919 |
| 2023 | 28 | R$ 4.913 |
| 2024 | 32 | R$ 4.944 |
| 2025 | 56 | R$ 6.936 |
| 2026* | 30 | R$ 7.989 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Formosa | 64 | R$ 5.079 |
| Água Rasa | 54 | R$ 8.093 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Reg Feijo?
Nas 118 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.575 por m² construído. Isso é +44,6% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Reg Feijo?
O valor mediano declarado foi de R$ 413.988, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.