Preço do m² na Rua Quixada
O que os imóveis residenciais da Rua Quixada (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,7% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Quixada, 60 | 39 | R$ 4.595 | 04/2026 |
| Rua Quixada, 80 | 38 | R$ 4.625 | 03/2026 |
| Rua Quixada, 177 | 6 | R$ 2.349 | 05/2024 |
| Rua Quixada, 132 | 3 | R$ 2.183 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Quixada
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.609 |
| 2020 | 4 | R$ 2.183 |
| 2021 | 4 | R$ 2.298 |
| 2022 | 17 | R$ 3.595 |
| 2023 | 19 | R$ 4.590 |
| 2024 | 19 | R$ 5.148 |
| 2025 | 19 | R$ 4.662 |
| 2026* | 8 | R$ 4.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Quixada?
Nas 46 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.930 por m² construído. Isso é +4,7% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Quixada?
O valor mediano declarado foi de R$ 385.000, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.