Rua Quixada, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 02/2026 | 74 m² | R$ 342.000 | R$ 4.622 |
| 02/2026 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 345.000 | R$ 4.662 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 385.000 | R$ 5.203 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 385.000 | R$ 4.477 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 305.600 | R$ 3.553 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 388.000 | R$ 6.361 |
| 04/2025 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 3.858 |
| 2023 | 7 | R$ 4.590 |
| 2024 | 10 | R$ 5.251 |
| 2025 | 10 | R$ 5.034 |
| 2026* | 3 | R$ 4.622 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quixada, 80?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 4.625 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quixada, 80?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.