Preço do m² na Rua Campo Largo
O que os imóveis residenciais da Rua Campo Largo (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Largo, 964 | 42 | R$ 4.355 | 10/2025 |
| Rua Campo Largo, 1107 | 32 | R$ 4.748 | 04/2026 |
| Rua Campo Largo, 216 | 23 | R$ 6.301 | 10/2025 |
| Rua Campo Largo, 369 | 22 | R$ 4.124 | 09/2025 |
| Rua Campo Largo, 190 | 19 | R$ 4.327 | 04/2026 |
| Rua Campo Largo, 156 | 16 | R$ 4.184 | 04/2026 |
| Rua Campo Largo, 252 | 14 | R$ 5.437 | 06/2026 |
| Rua Campo Largo, 272 | 14 | R$ 4.133 | 05/2026 |
| Rua Campo Largo, 595 | 8 | R$ 2.828 | 11/2024 |
| Rua Campo Largo, 649 | 3 | R$ 2.682 | 07/2021 |
Histórico do m² na Rua Campo Largo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.745 |
| 2020 | 29 | R$ 3.667 |
| 2021 | 43 | R$ 4.375 |
| 2022 | 30 | R$ 4.142 |
| 2023 | 26 | R$ 4.840 |
| 2024 | 25 | R$ 4.783 |
| 2025 | 25 | R$ 4.808 |
| 2026* | 10 | R$ 5.149 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Campo Largo?
Nas 60 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.839 por m² construído. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Campo Largo?
O valor mediano declarado foi de R$ 726.000, para uma área construída mediana de 158 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.