Rua Campo Largo, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 120 m² | R$ 720.000 | R$ 6.000 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 635.000 | R$ 5.292 |
| 07/2024 | 120 m² | R$ 580.000 | R$ 4.833 |
| 05/2024 | 116 m² | R$ 567.000 | R$ 4.888 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 555.000 | R$ 4.549 |
| 05/2023 | 115 m² | R$ 538.000 | R$ 4.678 |
| 04/2023 | 118 m² | R$ 575.000 | R$ 4.873 |
| 12/2022 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 04/2022 | 122 m² | R$ 475.000 | R$ 3.893 |
| 03/2022 | 120 m² | R$ 450.000 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Campo Largo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.480 |
| 2021 | 2 | R$ 3.958 |
| 2022 | 3 | R$ 3.750 |
| 2023 | 3 | R$ 4.678 |
| 2024 | 2 | R$ 4.861 |
| 2025 | 1 | R$ 5.292 |
| 2026* | 1 | R$ 6.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Campo Largo, 156?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.184 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Campo Largo, 156?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.