Avenida Reg Feijo, 1650
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 115 m² | R$ 825.000 | R$ 7.174 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 670.000 | R$ 5.826 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 641.860 | R$ 4.012 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 640.000 | R$ 4.000 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 01/2026 | 160 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.000 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 850.000 | R$ 7.391 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 670.000 | R$ 5.826 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 650.000 | R$ 5.652 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 600.529 | R$ 5.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.267 |
| 2020 | 17 | R$ 4.783 |
| 2021 | 23 | R$ 4.375 |
| 2022 | 17 | R$ 5.217 |
| 2023 | 16 | R$ 5.212 |
| 2024 | 25 | R$ 5.172 |
| 2025 | 18 | R$ 5.261 |
| 2026* | 7 | R$ 5.826 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Reg Feijo, 1650?
Nas 132 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.264, ou R$ 5.013 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Reg Feijo, 1650?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.