Rua Pantojo, 883
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 760.000 | R$ 6.496 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 680.000 | R$ 5.812 |
| 03/2025 | 117 m² | R$ 750.000 | R$ 6.410 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 520.000 | R$ 4.444 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 620.000 | R$ 5.299 |
| 11/2022 | 117 m² | R$ 750.000 | R$ 6.410 |
| 05/2022 | 117 m² | R$ 160.000 | R$ 1.368 |
| 02/2022 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 12/2021 | 117 m² | R$ 368.000 | R$ 3.145 |
| 12/2021 | 117 m² | R$ 520.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pantojo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.679 |
| 2020 | 1 | R$ 2.991 |
| 2021 | 7 | R$ 3.013 |
| 2022 | 5 | R$ 4.444 |
| 2025 | 1 | R$ 6.410 |
| 2026* | 2 | R$ 6.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pantojo, 883?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 3.248 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pantojo, 883?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.