Rua Pantojo, 113
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 194 m² | R$ 885.670 | R$ 4.565 |
| 03/2026 | 194 m² | R$ 654.626 | R$ 3.374 |
| 02/2026 | 346 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.468 |
| 12/2023 | 194 m² | R$ 600.000 | R$ 3.093 |
| 10/2023 | 188 m² | R$ 600.000 | R$ 3.191 |
| 12/2022 | 194 m² | R$ 580.000 | R$ 2.990 |
| 10/2021 | 194 m² | R$ 490.000 | R$ 2.526 |
| 08/2021 | 194 m² | R$ 560.000 | R$ 2.887 |
| 06/2021 | 194 m² | R$ 450.000 | R$ 2.320 |
| 05/2021 | 188 m² | R$ 500.000 | R$ 2.660 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pantojo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 2.660 |
| 2022 | 1 | R$ 2.990 |
| 2023 | 2 | R$ 3.142 |
| 2026* | 3 | R$ 3.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pantojo, 113?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 2.990 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pantojo, 113?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.