Preço do m² na Rua Domingos Afonso
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Afonso (Água Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,1% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Afonso, 460 | 73 | R$ 4.615 | 06/2026 |
| Rua Domingos Afonso, 146 | 3 | R$ 5.635 | 01/2025 |
Histórico do m² na Rua Domingos Afonso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.801 |
| 2020 | 8 | R$ 4.368 |
| 2021 | 23 | R$ 4.363 |
| 2022 | 10 | R$ 4.808 |
| 2023 | 14 | R$ 4.808 |
| 2024 | 7 | R$ 5.099 |
| 2025 | 12 | R$ 5.522 |
| 2026* | 6 | R$ 5.076 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Afonso?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.330 por m² construído. Isso é +13,1% em relação à mediana do distrito Água Rasa (R$ 4.710/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Afonso?
O valor mediano declarado foi de R$ 485.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.