O Parque, Avenida Roque Petroni Júnior, 630: 68 apartamentos à venda
68 apartamentos à venda no O Parque (Avenida Roque Petroni Júnior, 630), de R$ 1,48 milhão a R$ 8,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 61 por R$ 14.933/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Roque Petroni Júnior, 630 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 360 m. Anúncios de 22 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no O Parque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 4,29 milhões | R$ 4,29 milhões | — |
| 2 quartos | 12 | R$ 1,48 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 19.551/m² |
| 3 quartos | 42 | R$ 1,5 milhão | R$ 3,63 milhões | R$ 22.448/m² |
| 4 quartos ou mais | 13 | R$ 3 milhões | R$ 4,33 milhões | R$ 21.933/m² |
68 apartamentos à venda no O Parque
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O que se pagou neste prédio
61 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.933/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 42º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 418 m² | 34 | R$ 7.100.000 |
| 31/08/2026 | 295 m² | 6 | R$ 1.693.440 |
| 27/08/2026 | 335 m² | 17 | R$ 2.995.650 |
| 13/08/2026 | 333 m² | 21 | R$ 2.091.643 |
| 05/08/2026 | 328 m² | 27 | R$ 2.339.504 |
| 03/08/2026 | 342 m² | 20 | R$ 2.900.000 |
| 31/07/2026 | 331 m² | 5 | R$ 2.576.600 |
| 30/07/2026 | 279 m² | 32 | R$ 2.774.800 |
| 15/07/2026 | 290 m² | 7 | R$ 1.697.440 |
| 08/07/2026 | 334 m² | 32 | R$ 4.519.800 |
Vendas por ano
61 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 2,77 milhões | R$ 14.933/m² |
| 2025 | 35 | R$ 2,65 milhões | R$ 14.773/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,72 milhões | R$ 15.758/m² |
Sobre o prédio
O O Parque foi construído em 2022 e tem 41 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o O Parque
Quantos apartamentos estão à venda no O Parque?
68 apartamentos, de R$ 1,48 milhão a R$ 8,99 milhões, anunciados por 22 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no O Parque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.794/m². Nas 61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.933/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no O Parque?
61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 7.100.000 por 418 m² de área construída.
Quando o O Parque foi construído e quantos andares tem?
O O Parque foi construído em 2022 e tem 41 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do O Parque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (35 de 68 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 07/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O O Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O O Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 360 m em linha reta.