Apartamento de 197 m² com 4 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5,6 mi
R$ 5.585.612
R$ 28.353/m² · condomínio R$ 3.700
- 197 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.983/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.585.612
Descrição
Apartamento no Brooklin, condomínio de Alto padrão, pronto para morar , apartamento mobiliado decorado por arquiteto renomado, maravilhoso, vista panorâmica livre, são 3 suítes, 3 vagas, tomadas para carro elétrico, Poretira fechada. Varanda Gourmet com churrasqueira integrada a sala. e cozinha americana. O Apartamento será vendido com porteira fechada, conforme fotos, mobília, armários, objetos de decoração. Condomínio com lazer completo, piscinas, academia, jardins, praças, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de squash, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos, SPA, etc. Agende sua visita e venha morar próximo ao Shopping Morumbi, Market place e Metrô Brooklin.
