Apartamento de 195 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Jardim das Acácias: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 28.234/m²
- 195 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 29º andar
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento no condomínio O PARQUE, com 194m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Viver no Sky Garden é ter a amplitude de uma casa com jardins suspensos e lazer de clube. Este lindo apartamento está mobiliado para venda ou locação com quatro vagas de garagem. As três suítes amplas garantem privacidade total enquanto a área gourmet se integra ao living para valorizar a luz natural e a fluidez dos espaços. Aproveite a conveniência de morar ao lado do Berrini com estrutura de quadras de tênis e spa. Conheça pessoalmente esse apartamento em um empreendimento exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
