Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5 mi
R$ 4.975.258
R$ 25.255/m² · condomínio R$ 3.045 · IPTU R$ 1.750
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.975.258
- Fifty ImóveisR$ 4.980.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 197 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Com 3 suítes espaçosas, varanda integrada com churrasqueira e adega, este lar é perfeito para quem busca elegância e praticidade. Desfrute de móveis e eletrodomésticos de primeira linha, além de uma vista livre altíssimo, com um pôr do sol deslumbrante. Com uma infraestrutura completa de transporte público, você estará conectado a toda a cidade. Conta ainda com closet, ar-condicionado, lavabo e mobiliado. Descubra o ápice do conforto e sofisticação neste apartamento de 197m², pronto para morar, no prestigiado Condomínio O Parque Gamaro. O grande diferencial deste imóvel é o depósito privativo, ideal para armazenamento, e a proximidade da quadra de tênis de saibro, para os amantes do esporte. Além disso, o condomínio oferece um parque exuberante, aberto à população, e uma infraestrutura de lazer completa: 24 horas, academia moderna, piscina relaxante, quadra esportiva, salão de festas elegante, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Desfrute de comodidades exclusivas como privativo, 3 vagas de garagem e um complexo aquático de 1.000m² com piscina aquecida, SPA e ofurô. O condomínio também oferece salões gastronômicos, brinquedoteca, futmesa, quadra infantil, solarium e redário, além de áreas comuns encantadoras como um lago e uma praça de 10.000m². Localizado no coração do Brooklin, um dos bairros m…
