Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5 mi
R$ 4.980.000
R$ 25.279/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.000
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.980.000
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Ser grandioso está nas raízes desse condomínio Apartamento para a Venda no Brooklin, Oportunidade Única no Jardim das Acácias – Amplo Apartamento com 197 m², 3 Suítes e 3 Vagas de Garagem Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, este é o imóvel ideal! Este excelente apartamento de 197 m² está localizado no coração do Jardim das Acácias, um dos bairros mais valorizados da região. Com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, Apartamento impecável, decorado com extremo bom gosto, ideal para quem busca elegância, conforto e momentos incríveis. Amplo living para 2 ou mais ambientes,vista imperdível e Panorâmica Varanda generosa, perfeita para relaxar ou montar um espaço gourmet. Lavabo, 3 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e ventilação. Cozinha com ótimo espaço e possibilidade de integração com a área social. área de serviço e 1 banheiro e quarto de suporte O imóvel está equipado com armários planejados de excelente qualidade, 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. depósito privativo, elevador privativo Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança 24 h. Destaque para o bosque com nascente Através da recuperação de espécies, o projeto reconstruiu a Mata Atlântica nativa da região, transformando a paisagem do Brooklin. Mais de 80 espécies foram escolhidas em um trabalho minucioso do paisagista e botânico. Além do amplo Parque, você também pode usufruir de um lago e de diversas áreas de convivência que te permitem se …
