Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 5,1 mi
R$ 5.100.000
R$ 25.888/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.900
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 110 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 5.100.000
- Ganan ImóveisR$ 5.100.000
- LopesR$ 5.100.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 197 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Totalmente mobiliado Pronto para morar. 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural. Hall privativo, garantindo total exclusividade. 3 vagas + depósito privativo. Living espaçoso, com ambientes integrados e acabamento de alto padrão. Varanda generosa, perfeita para receber e aproveitar momentos especiais. Projeto completo de marcenaria, mobiliário de qualidade e decoração elegante. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cozinha equipada, funcional e moderna. O apartamento está 100% pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. É literalmente entrar com as malas. Conta ainda com closet. Encante-se com este apartamento de 197 m² no O Parque, um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Brooklin/Campo Belo. O condomínio oferece lazer completo, áreas verdes, segurança reforçada e a exclusividade que só o O Parque proporciona. Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível! Destaque também para quadra de tênis e piscina aquecida. O Parque 197 m² | 3 suítes, 3 vagas, hall privativo, depósito. Fica próximo às estações Brooklin, Morumbi e Borba Gato. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e f…
