Apartamento de 175 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Jardim das Acácias: R$ 6,8 mi
R$ 6.800.000
R$ 38.857/m²
- 175 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 vagas
- 39º andar
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 65% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.800.000
Descrição
Cobertura no condomínio O PARQUE, com 175m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, depósito, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Um projeto moderno, automatizado e sofisticado, pensado para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida elevado em um dos endereços mais valorizados da cidade. No primeiro piso, o living com fechamento de sacada e integração total acompanha marcenaria assinada pelo escritório Grecco, climatização completa e automação de iluminação, áudio e cenas. A cozinha conta com eletrodomésticos importados novos, duas geladeiras sendo uma em cada pavimento, cooktops independentes e churrasqueira a gás, garantindo praticidade e sofisticação ao receber. No andar superior, a cobertura surpreende com um espaço de relaxamento e bem-estar: sauna, jacuzzi, deck com TV e um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ou entretenimento. O projeto inclui ainda dois ambientes de escritório, um aberto no piso inferior e outro reservado no piso superior, ideal para quem trabalha em home office. O elevador privativo garante exclusividade e segurança no acesso. Uma cobertura única, moderna e completa em um dos empreendimentos mais desejados de São Paulo, oferecendo vistas espetaculares, conveniência e o verdadeiro conceito de morar com qualidade em grande escala. Agende sua visita e experimente tudo o que este projeto excepcional oferece. * Estas informaç…
