Apartamento de 197 m² com 4 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 21.827/m² · condomínio R$ 1.678 · IPTU R$ 2.064
- 197 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.983/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.300.000
- LopesR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (3 suítes), 197 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Com 3 suítes espaçosas, planta moderna e varanda totalmente integrada à área social, este imóvel oferece amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe. A área social é perfeita para receber amigos e família, com iluminação natural abundante e integração total entre sala, cozinha e varanda criando um ambiente fluído, elegante e acolhedor. Áreas verdes e ambientes para relaxar. Conta ainda com depósito privativo, closet, ar-condicionado e semimobiliado. Condomínio O Parque 3 Suítes | Amplo | Varanda Integrada | Lazer Completo. Descubra um apartamento único no O Parque, um dos condomínios mais desejados do Brooklin. Quadras de tênis em saibro. Piscinas adulto e infantil. Destaque também para campo de futebol. Próximo ao Shopping Morumbi, Berrini, Escritórios corporativos, e a poucos minutos da Estação Brooklin do Metrô. Uma região excelente para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), Fogo de Chão, Lolla Osteria e Zur Alten Muhle, e opções badaladas como Sho…
