Apartamento de 167 m² com 2 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Jardim das Acácias: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 25.150/m²
- 167 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- 19º andar
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.390/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no condomínio O PARQUE, com 167m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Viva em um Oásis Urbano Exclusivo Imagine ter um parque como extensão de seu quintal. No condomínio que oferecemos, essa realidade se torna possível! Com uma ampla gama de opções de lazer, como quadra de saibro, piscina coberta e aquecida, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e muito mais, sua qualidade de vida será elevada a um novo patamar. Este apartamento exclusivo conta com 167m2, 2 dormitórios espaçosos e 3 vagas na garagem. Localizado em um andar alto, garante uma vista deslumbrante que vai deixar você sem palavras. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que oferece conforto, sofisticação e diferenciais reais. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que é viver no mais alto padrão! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
