Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.680.000
R$ 25.524/m² · condomínio R$ 1.800
- 105 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.680.000
Descrição
Apartamento Finamente Mobiliado E Decorado Para Venda! (Atualmente locado por 18 mil- opcional fonte de renda)..... Que tal Viver naquele Clima de Parque todos os dias? Nunca Habitado, tudo NOVO! Aqui você tem Exclusividade Total! *Veja nos serviços adicionais sem custo, logo abaixo, que contribuem e podem até poupar seus investimentos! Descubra à seguir os diferenciais e faça sua Melhor Escolha! Com tudo que você precisa para se mudar e viver com toda qualidade de vida que você e sua família merecem, com requinte e funcionalidade em cada detalhe. Conheça mais! * Elevador privativo * Fechaduras digitais * Sofá ilha automatizado * Eletrodomésticos: forno, micro-ondas, cooktop e coifa * Torre de tomada na bancada * Banquetas * Mesa e cadeiras medalhões * Geladeira 3 portas * Máquina de lavar e secar * Triturador na pia da cozinha * Ar condicionado em todos os cômodos * Camas e enxovais * TV 55” * Rack * Persianas elétricas * Cortinas * Toalheiros elétricos * Varal secreto * Armários em todos os cômodos * Iluminação impecável * Virado para o pôr do sol e para o Shopping Morumbi * Todo envidraçado * Churrasqueira Localização privilegiada: * Próximo ao Shopping Morumbi * Fácil acesso às principais avenidas da região Condomínio Conta com novas tendências da arquitetura e do design. É sustentável e contemporâneo. Sofisticado sem esquecer do conforto. Grandioso sem perder a atmosfera de casa. Aqui, você encontra tudo o que precisa e deseja em um único lugar, onde poderá desfrutar do …
