Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Jardim das Acácias: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 24.762/m²
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 26º andar
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 16 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento no condomínio O PARQUE, com 105m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, escritório, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento de 105 metros quadrados, com 3 suítes, completamente mobiliado e com lazer completo. Ideal para quem busca um novo lar pronto para morar, proporcionando conforto e sofisticação. Venha viver uma experiência única! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
