Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 4,3 mi
R$ 4.332.135
R$ 25.941/m² · condomínio R$ 2.650
- 167 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.635/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.332.135
Descrição
Apartamento para a Venda no Brooklin, 4 dormitórios, 3 suites, 3 vagas de garagem, 167 m² de área útil , segurança, lazer completo e bosque com nascente . Ser grandioso está nas raízes d’O Parque. Através da recuperação de espécies, o projeto reconstruiu a Mata Atlântica nativa da região, transformando a paisagem do Brooklin. Mais de 80 espécies foram escolhidas em um trabalho minucioso do paisagista e botânico Ricardo Cardim. Além do amplo Parque, você também pode usufruir de um lago e de diversas áreas de convivência que te permitem se conectar com a natureza em um ambiente de tranquilidade. Mais qualidade de vida para o seu dia-a-dia. Lazer e Estrutura Praia Artificial, Piscinas coberta e descoberta, Jacuzzis, Quadra de tênis de saibro, Playground, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Sauna seca e úmida, Squash, Redário, Restaurante, Salão de Festas, Sala de Jogos, Espaço música, espaço fotografia, Pub, Escritório, Fitness, Spas, Espaço baby, Sky bar, Salão gourmet e muito mais Localização Próximo ao aeroporto e do coração financeiro de São Paulo. Foi símbolo da renovação de negócios na cidade e tornou-se uma área cobiçada. Morar por aqui, trabalhar por aqui, é sinal de progresso, desenvolvimento e qualidade de vida. Ter endereço no Brooklin é, definitivamente, um bom sinal! Além de centro de negócios, com imponentes prédios empresariais e comerciais, o Brooklin também é apontado como um dos mais desejados pelos paulistanos para morar. E com razão: seus habitantes contam com …
