Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 4,8 mi
R$ 4.778.500
R$ 24.256/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 2.000
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque - Fase 1
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.778.500
- Fifty ImóveisR$ 4.850.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 197 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Descubra o ápice do conforto e sofisticação neste apartamento de 197m², pronto para morar e totalmente mobiliado. Com 3 suítes espaçosas e uma varanda ampla, este lar oferece o espaço ideal para famílias que buscam privacidade e bem-estar. Um verdadeiro clube privativo para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com uma infraestrutura completa de transporte público, você estará conectado a toda a cidade. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. SUPER OPORTUNIDADE PORTEIRA FECHADA no Condomínio O PARQUE. Desfrute de 3 vagas de garagem e um condomínio que redefine o conceito de lazer completo. O Condomínio O Parque Gamaro oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com 24 horas, academia moderna, piscina relaxante, quadra esportiva, salão de festas elegante, churrasqueira para momentos de convívio, playground para as crianças, sauna e brinquedoteca. Incluindo Pista de Skate, Quadra de tenis em Saibro. Localizado no coração do Brooklin, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso, shoppings, restaurantes, escolas e centros comerciais. A região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de lazer, como a Business School São Paulo, UAM - Anhembi Morumbi, Beatíssima Virgem Maria, Shopping Morumbi, Escolinha das Acácias e Estação Br…
